Büro-Praxis-Fläche in Pörnbach in sehr guter Lage! Parken direkt vor dem Gebäude möglich!

ImmoNr	2854
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	85309
Ort	Pörnbach
Land	Deutschland
Bürofläche	73 m²
Netto Kaltmiete	760 €
Kaltmiete	760 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	840 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€
Kaution	1.520 €

ImmoNr	2854	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	85309
Ort	Pörnbach	Land	Deutschland
Bürofläche	73 m²	Netto Kaltmiete	760 €
Kaltmiete	760 €	Nebenkosten	80 €
Warmmiete	840 €	Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€	Kaution	1.520 €

Objektbeschreibung: Zentral, gelegene Gewerberäume geeignet für Büro oder Praxis.

Die Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 2 getrennte WC-Anlagen ( eines behindertengerecht)
- 1 großes Büro mit 23,70 m². Diese kann in 2 Räume mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. ( dann 12.85 m² und 10,85 m² )
- 1 weiteres Büro
- 1 Aufenthaltsraum ( hier Wasseranschluss ) oder dieser Raum kann ebenfalls Büro benutzt werden
- 2 Parkplätze
- 1 Kellerabteil

- Böden Vinyl und Fliesen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Pörnbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichertshofen.

Bekannt durch die Grafschaft Toerring.

Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.000.
Vor Ort finden Sie eine Kirche, zwei Kindertagesstätten, die Schule befindet sich in Langenbruck oder weiterführende Schulen in Pfaffenhofen.

Pörnbach liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 13 (München-Ingolstadt) und der Bundesstraße 300 (Augsburg-Richtung Regensburg). Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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