Helle, neuwertige Büro- oder Praxisräume in Eitensheim mit Parkplätzen vor der Türe. Lift vorhanden!

ImmoNr	2844
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Gewerbezentrum
PLZ	85117
Ort	Eitensheim
Land	Deutschland
Gesamtfläche	165 m²
Bürofläche	140 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	2.190 €
Kaltmiete	2.190 €
Nebenkosten	329 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€
Kaution	6.570 €

ImmoNr	2844	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Gewerbezentrum	PLZ	85117
Ort	Eitensheim	Land	Deutschland
Gesamtfläche	165 m²	Bürofläche	140 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	2.190 €	Kaltmiete	2.190 €
Nebenkosten	329 €	Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€	Kaution	6.570 €

Objektbeschreibung: Sehr schönes, modernes und helles Büro in der 1. Etage in Eitensheim.

Personenlift im Gebäude.
Teppich-Boden

4 x Büros
1 x Besprechungszimmer
1 x Archiv
1 x Damen-, 1 x Herren-WC
1 x Dusche

Die Einbauküche kann abgelöst werden.

Die Beleuchtung ist vorhanden.
Integrierte Klimaanlage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2032
Endenergieverbrauch: 140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Eitensheim liegt geografisch unmittelbar an der B13 zwischen Ingolstadt und Eichstätt.
Der Ort liegt im südlichen Landkreis Eichstätt und gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern.
Die Nachbarorte sind Hitzhofen, Lippertshofen, Gaimersheim, Friedrichshofen, Buxheim und Tauberfeld.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 3.000 Einwohner.
Ca 10 Kilometer nach Ingolstadt.

Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule vor Ort.
Zughaltestelle direkt in Eitensheim. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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