Beheizte Halle mit Sozialräumen und Büro in Ingolstadt Nord-Ost

ImmoNr	2147
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle
PLZ	85055
Ort	Ingolstadt / Feldkirchen
Land	Deutschland
Hallenhöhe	8 m
Wohnfläche	487 m²
Gesamtfläche	626 m²
Lagerfläche	139 m²
Gewerbefläche	625 m²
Boden	Beton
Netto Kaltmiete	5.320 €
Kaltmiete	5.320 €
Nebenkosten	1.251 €
Warmmiete	6.571 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung	€
Kaution	21.600 €

ImmoNr	2147	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle	PLZ	85055
Ort	Ingolstadt / Feldkirchen	Land	Deutschland
Hallenhöhe	8 m	Wohnfläche	487 m²
Gesamtfläche	626 m²	Lagerfläche	139 m²
Gewerbefläche	625 m²	Boden	Beton
Netto Kaltmiete	5.320 €	Kaltmiete	5.320 €
Nebenkosten	1.251 €	Warmmiete	6.571 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.	Währung	€
Kaution	21.600 €

Objektbeschreibung: Repräsentative Gewerbeimmobilie in Ingolstadt Nord-Ost

Halle mit ca. 486,50 m²
Sozialräume mit 66 m²
Büro: 73 m².
Hallenhöhe 8 Meter

Weitere Infos auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2025
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.

Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie.

Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0841-99390888
Email: theisinger-immobilien@t-online.de

Ihr Team von Theisinger Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

theisinger-immobilien@t-online.de
Tel.: 0841-99390888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Das sind die Vor- und Nachteile einer Mietwohnung im Vergleich zu Eigentumswohnungen

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung, muss zunächst die Entscheidung zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung getroffen werden. Wir beleuchten für Sie die Vor- und Nachteile. Weiterlesen...

So zeichnen sich barrierefreie Immobilien aus

Immer mehr Menschen suchen nach barrierefreien Immobilien. Doch welche Merkmale zeichnen eine barrierefreie Immobilie aus? Wir haben eine Übersicht für Sie. Weiterlesen...

So gelingt die Finanzierung beim Immobilienkauf

Zum Immobilienkauf gehört in den meisten Fällen eine Immobilienfinanzierung. Damit die Finanzierung gelingt und der Immobilienkauf zum Erfolg wird, geben wir hilfreiche Ratschläge. Weiterlesen...

Google Bewertungen

Für weitere Bewertungen für unser Unternehmen klicken Sie bitte hier

Weitere Bewertungen